Immobilieninvestment

Jul9

Mein neues Arbeitsverhältnis Im letzten Quartalsbericht habe ich über meine neue Arbeitsstelle berichtet. Trotz einiger Sorgen am Höhepunkt der Corona Krise hat alles wunderbar geklappt und ich konnte am 01. April wieder voll durchstarten. Das Studium, dass ich im Oktober 2018 anfing hat sich in jeglicher Hinsicht gelohnt und hat seinen Zweck voll erfüllt. Ich…

Apr26

Wie das Corona-Virus den Immobilienmarkt langfristig schwächt

Nico

Corona, Gewerbeimmobilien, Immobilien, Immobilieninvestment, Immobilienpreise, Wohnimmobilien

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Gastbeitrag von: Max Karänke Max Karänke ist Makler und Dipl. Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke. Auf seinem Blog informiert er Interessierte über alle wichtigen Immobilienthemen wie zum Beispiel über Erbbaurecht, Energieausweis oder Erbschaftssteuer. Im Fokus steht das Wissen über Immobilien. Der Beitrag ist in einer Kooperation ohne finanzielle Gegenleistung entstanden und spiegelt die Meinung…

Apr1

Quartalsbericht, Q1/2020

Nico

Arbeitsvertrag, Börsencrash, Corona, Depot, Dividende, Forex Trading, Immobilieninvestment, Quartalsbericht

Mein neues Arbeitsverhältnis Wer schon länger meinen Blog verfolgt, weiß, dass ich 2018 ein zweites Studium begonnen habe und im Zuge dessen meine unbefristete Vollzeitstelle gegen einen Werkstudentenvertrag getauscht habe. Dieser Vertrag war auf die Dauer der Regelstudienzeit befristet und die endete genau am 15. März 2020, Mitten in der Corona Panik. Was für ein…

Nov11

Immobilienfinanzierung, die KEINEN Sinn macht!

Nico

Finanzierung, Fremdwährungsdarlehen, Immobilien, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestment, Investmentfinanzierung, Koppelprodukte, Schutzbriefe, Versicherungsdarlehen

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Die Produkte, nach denen man nicht fragt Es sind immer die Produkte, nach denen man nicht fragt. Genau wie bei Versicherungen gibt es auch bei der Immobilienfinanzierung spezielle Modelle und Koppelverträge, bei denen alle Beteiligten mitverdienen wollen. Auf Kosten des Kunden! Kennt Ihr die Situation? Ihr habt Euch entschieden etwas für Eure Altersvorsorge zu tun,…

Okt27

Immobilienfinanzierung, die Sinn macht!

Nico

Bankdarlehen, Bausparvertrag, Forward-Darlehen, Immobilien, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestment, KfW-Förderkredit, Riester

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Bei der Immobilienfinanzierung gibt es kein Einheitsprodukt Auf die Frage: „Welche Immobilienfinanzierung ist die Beste?“ gibt es keine eindeutige Antwort. Wenn man diese Frage googelt, dann bekommt man natürlich sehr viele verschiedene Seiten angezeigt, die darum buhlen auf Platz 1 zu sein. Vier Anzeigen hintereinander werden eingeblendet. Und bei jedem Suchergebnis ist auf der Zielseite…

Sep30

Quartalsbericht, Q3/2018

Nico

Depot, Dividende, Immobilieninvestment, passives Einkommen, Schuldenabbau, Vermögensaufbau

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Projekt: Schuldenreduzierung (privates Darlehen) Wie im vergangenen Quartalsbericht beschrieben, habe ich im vergangenen Jahr (2017) eine Summe von 5.000€ als privates Darlehen von der Familie erhalten, um so meine erste Immobilie finanzieren zu können. Von dieser Summe konnte ich 2.000€ im zweiten Quartal 2018 und die restlichen 3.000€ im dritten Quartal 2018 tilgen. Bei dieser…

Mai1

Immobilien Renditerechner – Tutorial 2

Nico

Eigenkapitalrendite, Immobilien, Immobilieninvestment, Immobilienrendite berechnen, investieren, langfristiges Investieren, Miete, Mietrendite, Rendite, Renditerechner, Vermögensaufbau

Was der Immobilien Renditerechner jetzt auch noch kann In einem früheren Beitrag habe ich Dir meinen Immobilien Renditerechner vorgestellt. Mit der Version 1.0 konntest Du bereits viele wichtige Kennzahlen kalkulieren: Steuerlast, Cashflow, Nettoobjektergebnis, Nettomietrendite und Eigenkapitalrendite. Allerdings galten die Zahlen nur für das erste Jahr ab der Anschaffung. Da man üblicherweise ein Annuitätendarlehen für die…

Mrz16

Mit diesen 9 Risiken sollte ich als Vermieter rechnen!

Nico

Immobilien, Immobilieninvestment, Miete, Mietnomade, Rendite, Risiken, Vermietung, Zwangshypothek

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Immobilien sind als Anlageform sehr beliebt Die Deutschen lieben Immobilien: Sie sichern das Vermögen vor der Inflation, bringen einen regelmäßigen Ertrag, gelten als eine zuverlässige Altersvorsorge und der Wert könne nicht „auf NULL“ sinken. Doch mit welchen Risiken sollte ich bei der Vermietung einer Immobilie rechnen? Es geht hier also um die Immobilie als Anlageobjekt,…