Immobilieninvestment

Immobilienfinanzierung, die KEINEN Sinn macht!

Die Produkte, nach denen man nicht fragt Es sind immer die Produkte, nach denen man nicht fragt. Genau wie bei Versicherungen gibt es auch bei der Immobilienfinanzierung spezielle Modelle und Koppelverträge, bei denen alle Beteiligten mitverdienen wollen. Auf Kosten des Kunden! Kennt Ihr die Situation? Ihr habt Euch entschieden etwas für Eure Altersvorsorge zu tun,…

Immobilienfinanzierung, die Sinn macht!

Bei der Immobilienfinanzierung gibt es kein Einheitsprodukt Auf die Frage: „Welche Immobilienfinanzierung ist die Beste?“ gibt es keine eindeutige Antwort. Wenn man diese Frage googelt, dann bekommt man natürlich sehr viele verschiedene Seiten angezeigt, die darum buhlen auf Platz 1 zu sein. Vier Anzeigen hintereinander werden eingeblendet. Und bei jedem Suchergebnis ist auf der Zielseite…

Quartalsbericht, Q3/2018

Projekt: Schuldenreduzierung (privates Darlehen) Wie im vergangenen Quartalsbericht beschrieben, habe ich im vergangenen Jahr (2017) eine Summe von 5.000€ als privates Darlehen von der Familie erhalten, um so meine erste Immobilie finanzieren zu können. Von dieser Summe konnte ich 2.000€ im zweiten Quartal 2018 und die restlichen 3.000€ im dritten Quartal 2018 tilgen. Bei dieser…

Immobilien Renditerechner – Tutorial 2

Was der Immobilien Renditerechner jetzt auch noch kann In einem früheren Beitrag habe ich Dir meinen Immobilien Renditerechner vorgestellt. Mit der Version 1.0 konntest Du bereits viele wichtige Kennzahlen kalkulieren: Steuerlast, Cashflow, Nettoobjektergebnis, Nettomietrendite und Eigenkapitalrendite. Allerdings galten die Zahlen nur für das erste Jahr ab der Anschaffung. Da man üblicherweise ein Annuitätendarlehen für die…

Mit diesen 9 Risiken sollte ich als Vermieter rechnen!

Immobilien sind als Anlageform sehr beliebt Die Deutschen lieben Immobilien: Sie sichern das Vermögen vor der Inflation, bringen einen regelmäßigen Ertrag, gelten als eine zuverlässige Altersvorsorge und der Wert könne nicht „auf NULL“ sinken. Doch mit welchen Risiken sollte ich bei der Vermietung einer Immobilie rechnen? Es geht hier also um die Immobilie als Anlageobjekt,…
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