Immobilien Archive - Meine Finanzverwaltung

Sichere Geldanlage 2021

Was sind sichere Geldanlagen Ich denke die meisten Menschen werden sich einig sein, was eine sichere Geldanlage können muss. Man darf mit ihr kein Geld verlieren. Besser ausgedrückt: Man darf mit ihr keine Kaufkraft verlieren. Im letzten Beitrag habe ich meine Gedanken zum Thema Geld geteilt. Geld stellt eine Art Energie dar, die es einem ermöglicht,…

Mein Geld ist ein Speichermedium

Was sind Quellen, Speicher und Senken? Jeder Prozess, der in unserem Leben stattfindet erfordert einige Grundelemente. Zu diesen Grundelementen zählen Quellen, Speicher und Senken. Quellen sind Elemente, die etwas produzieren und Senken sind Elemente, in denen dieses etwas wieder verschwindet. Die Speicher sind Elemente, die einen Bestand aufbauen, wenn etwas im Überfluss vorhanden ist und…

Was soll ich in der Krise tun?

Krisen kommen immer wieder Krisen gehörten schon immer zum Leben dazu. Es gibt sie sowohl im privaten als auch im öffentlichen Bereich. Manche Krisen betreffen nur einzelne Personen oder Personengruppen, andere beeinflussen das Leben einer ganzen Volkswirtschaft. Die aktuelle Corona Krise hat sogar einen großen Einfluss auf die gesamte Weltbevölkerung.  Ob es sich nun um…

Wie das Corona-Virus den Immobilienmarkt langfristig schwächt

Gastbeitrag von: Max Karänke Max Karänke ist Makler und Dipl. Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke. Auf seinem Blog informiert er Interessierte über alle wichtigen Immobilienthemen wie zum Beispiel über Erbbaurecht, Energieausweis oder Erbschaftssteuer. Im Fokus steht das Wissen über Immobilien. Der Beitrag ist in einer Kooperation ohne finanzielle Gegenleistung entstanden und spiegelt die Meinung…

Immobilienfinanzierung, die KEINEN Sinn macht!

Die Produkte, nach denen man nicht fragt Es sind immer die Produkte, nach denen man nicht fragt. Genau wie bei Versicherungen gibt es auch bei der Immobilienfinanzierung spezielle Modelle und Koppelverträge, bei denen alle Beteiligten mitverdienen wollen. Auf Kosten des Kunden! Kennt Ihr die Situation? Ihr habt Euch entschieden etwas für Eure Altersvorsorge zu tun,…

Immobilienfinanzierung, die Sinn macht!

Bei der Immobilienfinanzierung gibt es kein Einheitsprodukt Auf die Frage: „Welche Immobilienfinanzierung ist die Beste?“ gibt es keine eindeutige Antwort. Wenn man diese Frage googelt, dann bekommt man natürlich sehr viele verschiedene Seiten angezeigt, die darum buhlen auf Platz 1 zu sein. Vier Anzeigen hintereinander werden eingeblendet. Und bei jedem Suchergebnis ist auf der Zielseite…

Immobilien Renditerechner – Tutorial 2

Was der Immobilien Renditerechner jetzt auch noch kann In einem früheren Beitrag habe ich Dir meinen Immobilien Renditerechner vorgestellt. Mit der Version 1.0 konntest Du bereits viele wichtige Kennzahlen kalkulieren: Steuerlast, Cashflow, Nettoobjektergebnis, Nettomietrendite und Eigenkapitalrendite. Allerdings galten die Zahlen nur für das erste Jahr ab der Anschaffung. Da man üblicherweise ein Annuitätendarlehen für die…

Wie viel Rendite muss meine Immobilie bringen?

Wie sahen die Immobilienrenditen in den letzten Jahrzehnten aus? Um herauszufinden wie hoch die Immobilienrendite bei meinen privaten Investitionen betragen sollte, habe ich mir die historischen Preisentwicklungen über die vergangenen Jahrzehnte angeschaut. Wie Gerd Kommer bereits in seinem Buch „Kaufen oder Mieten“* festgestellt hat, gibt es zu historischen Immobilienpreisen erstaunlich wenige valide Datenreihen, die mehrere…

Mit diesen 9 Risiken sollte ich als Vermieter rechnen!

Immobilien sind als Anlageform sehr beliebt Die Deutschen lieben Immobilien: Sie sichern das Vermögen vor der Inflation, bringen einen regelmäßigen Ertrag, gelten als eine zuverlässige Altersvorsorge und der Wert könne nicht „auf NULL“ sinken. Doch mit welchen Risiken sollte ich bei der Vermietung einer Immobilie rechnen? Es geht hier also um die Immobilie als Anlageobjekt,…
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